Услуги · Асов и партнеры

Юрист по недвижимости и земельным спорам во Владивостоке

Земля и недвижимость — активы, которые у бизнеса пытаются отобрать чаще всего: администрация, арендодатели, соседи по участку. Защищаем и оформляем так, чтобы отобрать было нечего.

Обсудить ситуацию Написать в WhatsApp

Ситуации

Типовые ситуации

Администрация расторгает аренду

или пытается изъять участок — из-за долга, «нецелевого использования» или под свои планы.

Спор по аренде коммерческих площадей:

повышение ставки задним числом, удержание обеспечительного платежа, выселение.

Покупаете объект или участок

— нужно проверить его историю и оформить сделку без сюрпризов.

Границы, кадастр, самовольные постройки

— участок есть, а пользоваться им по назначению нельзя.

Стройка:

разрешения, ввод в эксплуатацию, споры с подрядчиком и надзором.

Услуга

Что делаем

Ведём земельные споры с администрациями: аренда, изъятие, выкуп, цена и расчёты по договору.
Сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью: проверка объекта, договоры, регистрация.
Споры по аренде: от переговоров с арендодателем до взыскания и выселения.
Кадастровые и градостроительные вопросы: границы, вид разрешённого использования, узаконивание построек.
Защищаем права на недвижимость в судах всех инстанций.

Кейсы

Дела, которые можно проверить

Номера дел — из картотеки арбитражных дел.

Дело А51-11121/2025

Отбили иск администрации Владивостока об изъятии участка

Мэрия требовала расторгнуть договор аренды и забрать землю у резидента Свободного порта из-за долга по арендной плате. Разобрали расчёты и доказали: долг возник из-за ошибки самого арендодателя, а клиент заплатил с переплатой. Участок и инвестпроект остались у клиента.

АС Приморского краяВ иске к нашему клиенту отказано

Все кейсы →

Процесс

Как мы работаем

Вы описываете ситуацию

По телефону, в WhatsApp или через форму. Бесплатно и ни к чему не обязывает.

Диагностика

Изучаем документы и оцениваем перспективы. Если дело не стоит ваших денег и нервов — так и скажем.

План и договор

До начала работы вы знаете, что мы будем делать, сколько это займёт и сколько стоит.

Работа и отчёт

Ведём дело и держим вас в курсе на каждом этапе. Что происходит с делом — не тайна и не «позвоните через месяц».

FAQ

Частые вопросы

Администрация прислала уведомление о расторжении аренды. Это конец?

Нет. Расторгнуть договор аренды через суд можно только при существенном нарушении — и это администрации ещё нужно доказать. Дело А51-11121/2025 — ровно такая история с полным отказом в иске.

Долг по аренде действительно был, но небольшой. Могут ли забрать участок?

Суд оценивает существенность нарушения. Погашенный долг, тем более возникший из-за ошибок в расчётах арендодателя, — слабое основание для изъятия. Приносите расчёты — проверим их первыми.

Что вы проверяете перед покупкой объекта?

Историю переходов права, обременения, долги, судебные споры вокруг объекта, соответствие построек документам, риски оспаривания прошлых сделок.

Работаете ли вы со спорами в других регионах ДВ?

Да — ведём земельные и арендные споры по всему Дальнему Востоку, включая онлайн-заседания.

Контакты

Расскажите о вашем объекте или споре

Проверим документы и расчёты — и скажем, какие у вас позиции на самом деле.

Или напишите в WhatsApp:

+7 (995) 219-79-79

Пн–Пт, 9:00–18:00 · Владивосток, ул. Светланская, 51А, оф. 405

Написать в WhatsApp